Hărțuire imobiliară 10 comportamente de alertă

Hărțuire imobiliară Este o crimă în care hărțuirea este folosită pentru a împiedica o persoană să continue să se bucure de casa în care este.

În ultimul timp, acest fenomen a acuzat un boom, ceea ce nu numai că împiedică mulți cetățeni să se bucure de o proprietate, dar, de asemenea, luând mulți proprietari să influențeze practicile necorespunzătoare pentru a obține o evacuare rapidă.

cu toate acestea, Un proprietar poate fi, de asemenea, o victimă a imobiliarelor. Ei bine, printre diferitele tipuri de hărțuire, există și hărțuire pentru ca proprietarul să fie obligat să -și vândă viața la un preț scăzut.

Conţinut

• Hărțuire imobiliară, o realitate iminentă
• Opinii imobiliare
• Comportamente de hărțuire
  • Bibliografie:

Hărțuire imobiliară, o realitate iminentă

Ați vorbit întotdeauna despre hărțuire sexuală, hărțuirea Școala, sau altele, dar, hărțuirea imobiliară este o realitate pe care o suferă mai mulți oameni în fiecare zi, în special cei mai vulnerabili.

Scopul sau obiectivul imobiliare este că hărțuirea împiedică o persoană să continue cu plăcerea unei case, fie că acesta este al său, fie închiriat.

Când vine vorba de hărțuire către chiriași, ceea ce caută proprietarii este să recurgă casa, dar cu un cost mai mare.

Și, aceasta a fost povestea multor persoane care au fost neputincioase, deoarece, din moment ce nu au resurse financiare, nu pot merge la instalări legale, de vreme ce reprezentarea unui avocat este necesară, printre alte costuri administrative.

Când este utilizat criminalul prin intermediul, Nu sunt luate în considerare reclamațiile privind hărțuirea imobiliară, Dar sfârșesc prin a respinge sau amâna în timp. Aceasta este o realitate tristă pentru mulți.

Opinii imobiliare

Deși astăzi problema este mai discutată, este o practică antică. De fapt, autorul Cristina Algelich, în studiul său privind hărțuirea imobiliară, își plasează originile în Statele Unite.

Potrivit lui Alger, această practică este cunoscută și ca Mobbing fie Blockbusting, A apărut în anii 60, iar scopul era să se asigure că proprietarii caselor unui anumit cartier își vând proprietățile cu pierderi, În raport cu valoarea reală de piață.

Pentru a realiza acest lucru, ceea ce s -a făcut la acea vreme era să creeze un mediu sau un sentiment de teamă în proprietar, care s -a simțit urmărit și a sfârșit rapid să scape de casa sa.

Această practică nu a rămas în Statele Unite, dar și -a transferat granițele și a ajuns și în Spania, o țară în care mulți chiriași au fost presionați de proprietari să părăsească casele.

Astăzi, practica este comună în multe părți ale lumii și de aceea problema a obținut relevanță și a dus la modificarea multor legi.

Într -adevăr, numai în Spania, dr. Caruso Fontán subliniază în ancheta sa intitulată: hărțuirea imobiliară ca agravând infracțiunea de constrângere și posibilă incidență în conceptul de violență, că modificările introduse în Codul penal, în 2010, permit un Răspuns la ceea ce a fost considerat o lagună legală.

Acest răspuns a avut loc din cauza creșterii cazurilor de imobiliare, care Autorul definește ca un set de comportamente de hărțuire pe care le face un subiect împotriva unui utilizator care locuiește în mod legitim într -o proprietate, Pentru ca individul să renunțe la drepturile sale și să abandoneze.

Dar care ar fi unele dintre aceste comportamente de hărțuire, tipice hărțuirii imobiliare?

Comportamente de hărțuire

Unele comportamente ale acestui tip de hărțuire sunt următoarele:

1. Face ca chiriașul să coste contractul: Aceasta este o impunere care apare de la începutul relației contractuale. În acest caz, atunci când un chiriaș de închiriat, agenția sau proprietarul îl obligă să acopere toate costurile în pregătirea contractului. Dacă nu, casa nu este închiriată.
2. Forțați cumpărătorul să anuleze costurile: Dacă este situația de cumpărare, atunci cumpărătorul este cel care trebuie să plătească pentru toate taxele agenției sau avocatul.
3. Nu mai face întreținere: către casă. Serviciul pentru conservarea unei case trebuie să fie responsabil de locator, cu excepția cazurilor în care chiriașul este cel care provoacă daunele -de exemplu, înlocuiți un pahar rupt, dar, de cele mai multe ori, contractele obțin toate obligațiile chiriașului.
4. Refuzul colectării veniturilor: Este o acțiune pe care unii proprietari o iau pentru a dizolva contractul.
5. Preveniți lucrări care facilitează accesul: Acest lucru se întâmplă în cazurile în care, chiar și atunci când contractul prevede altfel, proprietarul interzice chiriașului să efectueze orice lucrare, al cărui scop este să suprime barierele în arhitectură. Acest lucru se aplică atunci când există persoane în vârstă sau cu dizabilități.
6. Cheltuieli în judecată care nu sunt în contract: Unii proprietari îi presează pe chiriași care solicită plăți care nu au fost convenite inițial.
7. Creșterea veniturilor: Spre deosebire de prevederile contractului inițial sau fără a anunța anterior actualizarea Canon.
8. Hărțuire și înșelăciune verbală;
9. Presiune psihologică;
10. Amenințări.

În plus față de aceste comportamente de hărțuire, în cazurile de hărțuire imobiliară, există cei care merg mult mai departe și recurg la utilizarea armelor.

Cu relevanța pe care o ocupă acest subiect astăzi, este important să obțineți informații și să solicitați sprijin în cazul în care simțiți că trăiți această situație.

Stalking, un nou tip de hărțuire

Bibliografie:

• Algelich Comelles, Cristina. (2013). Hărțuire imobiliară. Canyeret. Revista lui L'Alt·lustre Col·legi d'En Avocat de Lleida.
• Caruso fontán, m. V. (2011). Imobiliare ca agravând infracțiunea de constrângere și impactul său posibil asupra conceptului de violență.
• Junquera, a. LA., & Ortego, i. LA. (2010). Noile crime de hărțuire la locul de muncă și hărțuire imobiliară. Practică penală: caiet legal, (61), 14-27.
• Vallès, r. R. (2009). Imobiliare: Ultimele știri legislative și judiciare. Legea penală: Jurnalul de drept penal, procedural și penitenciar, (59), 1.